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分分快三

大(da)字日(ri)期︰2020-02-28 來源(yuan)︰人(ren)民網-人(ren)民日(ri)報

  根據央行公(gong)告,今年3月1日(ri)起,金融機(ji)構應與存(cun)量(liang)浮動利率(lv)貸(dai)款(kuan)客戶就定價基準轉換條(tiao)款(kuan)進行協(xie)商(shang),將原(yuan)合同約定的利率(lv)定價方式轉換為以LPR(貸(dai)款(kuan)市場報價利率(lv))為定價基準加點(dian)形成,也可轉換為固定利率(lv)sheng)/p>

  筆者整理了一些常見(jian)問題,為讀者提供參考。

  什麼貸(dai)款(kuan)可以轉換

  央行公(gong)告稱(chen)要把存(cun)量(liang)浮動利率(lv)貸(dai)款(kuan)定價基準轉換成LPR。所謂存(cun)量(liang)浮動利率(lv)貸(dai)款(kuan)要同時滿足幾個要素(su)︰一是2020年02月28日(ri)前金融機(ji)構已發(fa)放,或者已簽訂合同但未發(fa)放;二(er)是參考的是貸(dai)款(kuan)基準利率(lv);三是浮動利率(lv)貸(dai)款(kuan),不包(bao)括公(gong)積金個人(ren)住房kan)dai)款(kuan)。利率(lv)水平不變(bian)的固定利率(lv)貸(dai)款(kuan)等(deng)也需轉換。

  有人(ren)song)剩 拔業(ye)姆看(kan)dai)是商(shang)業(ye)貸(dai)款(kuan)和(he)公(gong)積金貸(dai)款(kuan)的混合貸(dai),這個要不要轉換呢(ne)?”專家表示(shi),如(ru)果是混合貸(dai)的話,這次(ci)只轉商(shang)貸(dai)的部分,公(gong)積金貸(dai)款(kuan)的部分仍按原(yuan)合同執(zhi)行。

  轉換後利率(lv)有何變(bian)化

  有人(ren)song)剩 拔業(ye)姆看(kan)dai)是貸(dai)款(kuan)基準利率(lv)打九折的,能不能直接轉換成5年期以上LPR打九折?”

  答案(an)是“不能”。專家指出,轉換成LPR後,定價方式將改為加減(jian)點(dian),而不再(zai)采(cai)用(yong)上下浮動的方式。與之前an)《 妒lei)似的是,加減(jian)點(dian)的點(dian)差一旦確定,就保持不變(bian)了。

  “LPR是每月發(fa)布,我想及時享受LPR下降紅利,能不能改成每月1日(ri)重新定價?”

  專家表示(shi),轉換時可重新約定重定價周期和(he)重定價日(ri),但商(shang)業(ye)性個人(ren)住房kan)dai)款(kuan)重新約定後的重定價周期最(zui)短(duan)為一年,也可改為2年、3年甚至更長,但不能每月重新定價。

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  有人(ren)song)剩 白 還?髯越衲月1日(ri)起開始。如(ru)果這期間LPR下降了,會不會影響(xiang)我ye)拇dai)款(kuan)利率(lv)水平呢(ne)?”

  不會。個人(ren)房kan)dai)轉換時統一用(yong)2019年12月發(fa)布的LPR為基準,所有客戶在2020年3月—8月期間的任(ren)何時點(dian)轉換,同一筆貸(dai)款(kuan)的點(dian)差都是一樣的,保證大(da)家都公(gong)平。

  那是不是必須(xu)要去一趟(theng)銀(yin)行呢(ne)?專家表示(shi),轉換不用(yong)重簽合同,只需要修訂利率(lv)條(tiao)款(kuan)。銀(yin)行會在保護客戶利益的前提下,通過多種方式完成轉換,最(zui)簡便易行的方式是通過電(dian)子銀(yin)行、手機(ji)銀(yin)行等(deng),這樣就不用(yong)去銀(yin)行,到時候在手機(ji)上確認(ren)一下就可以了。也可以到銀(yin)行櫃台(tai)辦理,具(ju)體(ti)方式銀(yin)行會通知。(柴今)

[責(ze)任(ren)編輯︰謝凡洋(yang)子]

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